Vente
Maison
à
Rambouillet
940 000 €
Rambouillet (78120)
iad France - Martin Citerneschi vous propose: Propriété d’Exception à Rambouillet
Située dans un secteur recherché de Rambouillet, découvrez cette maison de 164 m², édifiée en 1850, sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d’une vaste mare naturelle.
Dans la maison principale, vous apprécierez ce vaste séjour baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger avec un accès sur la cuisine équipée. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses à l'étage comprenant chacune un dressing, un bureau pouvant faire office d'une troisième chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d’eau et une salle de bains.
Un studio de 18 m² refait à neuf avec son entrée indépendante ainsi qu'une grange de 120 m² à aménager laissent la possibilité à plusieurs aménagements.
Les espaces extérieurs dévoilent un jardin paysager, complété par une terrasse en pavés anciens avec une vue directe sur la mare de 1300 m² au milieu du terrain.
Les équipements techniques haut de gamme comprennent la fibre optique, un système d’alarme intérieur/extérieur performant, ainsi qu’un chauffage diversifié, dont une cheminée traditionnelle et un approvisionnement au gaz naturel.
Seulement 4 km séparent cette propriété du centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Ce bien dispose d'un potentiel considérable et vous invite à exprimer votre créativité pour lui redonner toute sa splendeur et en faire une résidence unique à votre image.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006957
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 40 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 900 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 164 m²
- Superficie terrain : 5000 m²
- Surface habitable : 164 m²
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Etat
- Année de construction : 1870
Localisation
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