Vente
Appartement
à
Rennes
940 000 €
Rennes (35000)
iad France - Gaëlle Bodard vous propose: RENNES Place du parlement - Hôtel particulier - 3 salles de réception- 7 chambres - terrasse plein Sud - garage et cave
COUP DE CŒUR pour cet élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, idéalement situé, à deux pas de la place du Parlement de Bretagne.
Au Rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée et un WC séparé.
Au premier étage: trois belles pièces de réception dotées de cheminées, larges ouvertures, superbe hauteur sous plafond et parquet Versailles, une cuisine indépendante, un bureau et une TERRASSE sans vis-à-vis, exposée plein SUD.
Au second niveau: 4 chambres, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau.
Au dernier étage: un dégagement avec puits de lumière dessert 3 chambres sur tomettes, et deux greniers.
Une spacieuse cave et un garage fermé à proximité viennent compléter l’ensemble.
Les plus: Authenticité, charme de l’ancien et faibles charges de copropriété
UN BIEN DE CHARME ET DE CARACTÈRE A DÉCOUVRIR SANS TARDER!
La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.92€ par mois (soit 899 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1906678
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 899 €
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 260 m²
Localisation
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