Vente
Appartement
à
Mérignac
179 000 €
Mérignac (33700)
iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: MÉRIGNAC - T3 57M² + CAVE - SECTEUR JARD
T3 rénové dans une résidence de 1962 avec gardien au 2e étage sur 4, secteur Mérignac / stade du Jard
D'une surface habitable de 57 m², il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau avec rangements, 2 chambres dont une placard et balcon exposé SUD, et un WC indépendant. Une cave privative en RDC de 5m2 parfaitement adaptée pour le stockage complète les prestations.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation il y a quelques années (2018), quelques compléments de modernisation/déco peuvent être à prévoir mais il est en bon état général.
- Chauffage individuel au gaz
- Huisseries PVC / double vitrage de 2018
- RAVALEMENT DE FACADE avec ITE voté et payé par le vendeur
Contactez-moi vite pour organiser une visite !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.7€ par mois (soit 1088.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2076497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 309
- Moyenne de la quote part(an) : 1 088.36 €
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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