Location
Appartement
à
Neuilly-sur-Marne
1 300 € CC /mois
Neuilly-sur-Marne (93330)
iad France - Christelle Gregeois vous propose: À LOUER : F4 fonctionnel de 71 m² avec charges comprises – Neuilly-sur-Marne
Situé rue de la Libération, au cOEur d’un environnement calme et recherché.
Niché au 3ème étage (sans ascenseur) d’une résidence fermée et sécurisée
Stationnement privatif : Une place de parking dédiée au sein de la copropriété fermée.
Stockage : Une cave privative est incluse.
Budget & Charges :
Loyer : 1050 € HC
Provisions sur charges : 250 € comprenant l'eau froide et le chauffage.
Loyer CC : 1300 €
90€ rédaction de bail
Etat des lieux : 213€
Dépôt de garantie: 1050€
Le plus confort : Le chauffage étant inclus dans les charges, vous maîtrisez parfaitement vos dépenses énergétiques mensuelles.
L'emplacement rue de la Libération se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables, accessibles à pied.
Écoles
Maternelle : École maternelle Les Fleurs située directement au 4-6 rue de la Libération (à moins de 2 minutes à pied).
Élémentaire / Primaire : Groupes scolaires du centre-ville (notamment l'école de la République) situés dans un rayon de moins de 10 minutes à pied.
Transports
Bus : Accessibilité immédiate aux lignes de bus du secteur (lignes RATP), permettant de rejoindre rapidement la gare de Neuilly-Plaisance (RER A) ou de Chelles - Gournay (RER E / Ligne P).
Commerces et Commodités
Vie de quartier : Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, banques, et supermarchés de centre-ville) se trouvent à quelques minutes de marche.
Dossier complet demandé avant visite.
Liste des documents et mail en photos.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 710 euros (soit 9€/m²).
Mandat : 2025471
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 250 €
- Honoraires : 710 €
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Localisation
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