Vente
Appartement
à
Courbevoie
169 000 €
Courbevoie (92400)
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: GARE DE COURBEVOIE ET TRAM À MOINS DE 6 MINUTES A PIED – DERNIER ÉTAGE – CALME & VUE DÉGAGÉE
Idéalement situé à moins de 6 minutes à pied de la gare de Courbevoie, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un bel immeuble ancien de 1900 bien entretenu, venez découvrir ce studio de 21 m² particulièrement fonctionnel.
L’appartement offre une pièce principale intelligemment organisée en deux espaces, permettant de distinguer un véritable coin salon/chambre. Une cheminée apporte du charme à l’ensemble. La cuisine équipée bénéficie de son propre espace et une salle d’eau avec WC complète le bien.
Très calme, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Nord-Est, l’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose également de fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien.
ACCÈS : Gare de Courbevoie à moins de 6 minutes à pied, commerces, transports et commercrs à proximité immédiate.
LES +++
* Emplacement recherché et résidentiel
* 5ème et dernier étage
* Vue dégagée et belle luminosité
* Très calme
* Studio particulièrement bien conçu et fonctionnel
* Cave
* Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Avis de valeur Studio Courbevoie Mme Vincent.pdf
BON À SAVOIR :
* Chauffage individuel électrique
* Double vitrage
* Faibles charges : environ 90 €/mois
* Immeuble 1900 bien entretenu
INVESTISSEURS / OCCUPATION : L’appartement est actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment loué en bail meublé 850 € par mois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119855
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 900 €
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Superficies
- Surface totale : 21.05 m²
- Surface habitable : 21 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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