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Annonce détaillée

Vente
Maison à Mondrainville
299 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

136 m²

Surface terrain

817 m²

Orientation

-

Mondrainville (14210)

iad France - Rose-Marie Allaire vous propose: MONDRAINVILLE - MAISON - 136M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison située à Mondrainville offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 817 m², avec une bonne exposition sud-nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1997 et distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 6 pièces principales. L'entrée dessert un bureau, un séjour vaste et lumineux de près de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 29 m², avec coin repas ce qui donne un espace convivial au cOEur de la maison. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fluide et bien pensé, auquel on ajoute une pièce supplémentaire en lieu et place du garage aménagé.

À l'étage, un palier vaste distribue 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, à rafraîchir.
Les chambres bénéficient de bonnes proportions et d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double.

Dans le jardin un espace rangement permet de stocker matériel et vélos.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie.
Vous disposez de wc au rdc et à l'étage. La ventilation mécanique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements solides.

Contactez-moi vite pour organiser ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106134

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2196.00 €

Coût énergétique maximum : 2970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 136 m²
- Superficie terrain : 817 m²
- Surface habitable : 136 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1997
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Rose-Marie Allaire

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Annonce 1972 / 86540

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