Vente
Maison
à
Lège-Cap-Ferret
969 000 €
Lège-Cap-Ferret (33950)
iad France - Béatrice Peltier vous propose: Maison idéalement située, à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel.
Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte.
Au rez de jardin: une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier.
Jardin piscinable.
Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes ( La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité.
Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île: villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin... un véritable art de vivre vous attend.
Laissez-vous séduire par la presqu’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin.
Contactez-nous sans tarder pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1696857
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
-
Superficies
- Superficie terrain : 640 m²
- Surface habitable : 170 m²
-
Etat
- Année de construction : 1961
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter