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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Boès
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

210 m²

Surface terrain

3500 m²

Orientation

-

Saint-Boès (64300)

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Maison de caractère avec vue Pyrénées et fort potentiel !

À seulement 5 minutes d’Orthez, découvrez cette propriété offrant environ 400 m² de bâti, dont 210 m² habitables, 6 chambres et un terrain clos de 3 500 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées.

Ses volumes et ses nombreuses dépendances permettent d’envisager différents projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, logement pour plusieurs familles, activité artisanale ou professionnelle, ou encore investissement locatif type Airbnb.

Elle dispose également d’un chauffage central récent à granulés.

Un bien singulier aux multiples possibilités, avec un potentiel d’aménagement encore à exploiter selon vos envies.

Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel afin de vous aider à vous projeter dans le bien. Les aménagements présentés sont indicatifs et les photos modifiées ne sont pas contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145119

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1860.00 €

Coût énergétique maximum : 2580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 7
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 325 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 210 m²
- Superficie terrain : 3500 m²
- Surface habitable : 210 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 1849

Localisation

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Jean-Christophe Susterac

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Annonce 1961 / 88805

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