Vente
Appartement
à
Paris
956 000 €
Paris (75016)
iad France - Détélina Lyoubénova vous propose: Appartement calme et lumineux à Paris 16ème
Situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien rénové avec goût. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie.
Les 3 chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, aujourd'hui utilisée comme bureau. Toutes les pièces donnent sur des cours intérieures et bénéficient d'un calme exceptionnel pour la capitale.
Orienté est-ouest, cet appartement est baigné d’une lumière naturelle du matin au soir. L'espace est parfaitement optimisé et intelligemment organisé en deux parties : d'un côté les pièces de vies et de l'autres : les pièces de nuit.
Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la résidence sécurisée avec gardien assurent un confort de vie optimal.
Situé dans le quartier Auteuil, l'appartement est proche des Parcs Sainte Perrine et André Citroën. Sectorisation : Collège Jean-Baptiste Say. Accès immédiat aux commerces et transports en commun
Un bien rare sur le marché parisien, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.83€ par mois (soit 2242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1764496
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 2 242 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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