Vente
Appartement
à
Saint-Maur-des-Fossés
1 050 000 €
Saint-Maur-des-Fossés (94210)
iad France - John-Erwann Dutheil vous propose: RARE DUPLEX ROOFTOP - 5 / 6 pièces en dernier étage LUMINEUX, CALME, aucun travaux à prévoir.
Au sein d'une copropriété récente et haut de gamme, ce superbe appartement répond à toutes les dernières normes techniques et environnementales.
Il se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec WC et salle d'eau donnant chacune sur une terrasse, d'un très grand salon à double exposition ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée ouvrable, une salle de bain, un WC séparé.
À l'étage, un immense rooftop végétalisable et 'piscinable' offre une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis et à 360°.
Proche de toutes les commodités et sur un secteur privilégié, un double parking et une cave complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Erwann Dutheil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035617
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 122 m²
Localisation
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