Vente
Maison de ville
à
Poussan
373 000 €
Poussan (34560)
iad France - Céline Rolland vous propose: Poussan - Lumineuse maison de ville - grand jardin - garage 4 voitures - appartement indépendant - 2 dépendances à rénover
Exposée sud ouest, cette maison de 130m² construite dans les années 1970, est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de quiétude.
Des travaux de décoration sont à prévoir - Un trésor pour les amateurs de Vintage.
Description du bien
Au rez-de-chaussée,
- Un grand garage de 68m2 équipé d'un point d'eau
- Un appartement de 30m2 avec un accès indépendant par le garage.
- Une grande entrée donnant sur l'escalier principal avec accès à l'étage.
À l'étage :
- Un palier,
- Une salle à manger et salon,
- Un couloir desservant le coin nuit,
- 2 grandes chambres avec placards de rangement et balcons,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une cuisine,
- Un cellier,
- Une véranda avec cheminée,
- Une terrasse équipée d'un point d'eau.
Equipements et confort :
La salle à manger et la cuisine sont climatisées,
Chauffage au gaz.
Avantages :
- Garage pour stationner jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité,
- Jardin arboré au calme.
Gros potentiel:
- Une dépendance de 40m2 sur 2 niveaux, peut servir de revenus locatif après restauration,
- Remise de 160m2 à aménager selon vos goûts et vos envies,
- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle,
- Appartement de 30m2 indépendant pour recevoir de la famille ou des amis en conservant son intimité,
- Zone urbaine, parking à proximité.
Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 108578964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2136554
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 10.97 m²
- Superficie terrain : 883 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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