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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Priest-en-Jarez
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

615 m²

Orientation

-

Saint-Priest-en-Jarez (42270)

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Maison 120 m² à rénover – Garage – Terrain 615 m²

Idéalement située à Saint-Priest-en-Jarez, à proximité des commerces, services et écoles, cette maison des années 60 offre un fort potentiel grâce à ses deux niveaux bénéficiant chacun d’une entrée indépendante.

Implantée sur un terrain clos de 615 m², elle profite d’une belle vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec insert à bois, une seconde pièce pouvant être transformée en chambre, une grande cuisine, un petit cellier, une salle d’eau et un WC. Ce niveau dispose également d’un garage attenant et d’un atelier.

À l’étage, la partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une PAC air/air récemment installée à l’étage.

Grâce à ses accès indépendants, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, accueil d’un proche, investissement locatif ou création d’un espace professionnel indépendant.

Une maison à rénover offrant de beaux volumes, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Saint-Priest-en-Jarez.

Taxe foncière : 2 695 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107578

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2480.00 €

Coût énergétique maximum : 3420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 615 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florence Cattiaux

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Annonce 1972 / 86814

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