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Annonce détaillée

Vente
Maison à Boissy-Saint-Léger
455 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

397 m²

Orientation

-

Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Sophie Pons vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE 2018 – CENTRE-VILLE – 3 CHAMBRES – JARDIN EXPOSÉ SUD-EST

Venez poser vos valises !

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 15 minutes à pied du RER A, cette maison de 110m2 (138m2 utiles) entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 63 m² environ, composée d’un espace salon, séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un accès direct de plain-pied au jardin exposé Sud-Est.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules, ainsi que d’un jardin avec abri de jardin.

Construite avec des prestations de qualité, cette maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’huisseries et volets en aluminium et d’une excellente performance énergétique.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un emplacement privilégié au cOEur de la ville.

Vous vous imaginez déjà y vivre ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116912

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1160.00 €

Coût énergétique maximum : 1620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 397 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Pons

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Annonce 1923 / 87612

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