Vente
Appartement
à
Saint-Laurent-du-Var
435 000 €
Saint-Laurent-du-Var (06700)
iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: PLATEAUX FLEURIS - 1ER ET DERNIER ETAGE - AU CALME - TERRASSE 32 M2 - GARAGE ET CAVE
Dans une IMPASSE résidentielle et CALME des PLATEAUX FLEURIS, au sein d'une copropriété sécurisée de 2011, venez visiter cet appartement 3P de 69m2 situé au 1 ER ET DERNIER ETAGE.
En POSITION DOMINANTE sur les collines, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE et se compose comme suit : une PIECE DE VIE de 33 m2 avec sa cuisine aménagée et ouverte. Lumineux et bien dimensionné, cet espace convivial s'ouvre sur une large TERRASSE de plus de 30 m², exposée EST, adaptée pour profiter d'une vue DEGAGEE sur verdure.
Le côté nuit comprend 2 chambres avec placards, l'une de 12 m2 et l'autre de 10 m2, une grande salle de bain, un DRESSING et des WC séparés avec lave-mains.
L'appartement dispose de PRESTATIONS telles que : la climatisation réversible gainable, la fibre optique, le double vitrage et la norme personnes à mobilité réduite.
Un GARAGE et une CAVE complètent ce bien. Un deuxième GARAGE est disponible en sus.
Contactez-moi 7J/7 pour concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.88€ par mois (soit 2422.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 2 422.56 €
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Superficies
- Surface totale : 69.45 m²
- Surface terrasse : 32 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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