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Annonce détaillée

Vente
Maison à Givry
985 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

400 m²

Surface terrain

754 m²

Orientation

-

Givry (71640)

iad France - Celine Potignon vous propose: Une demeure de caractère au cOEur de Givry

Située à Givry, village viticole prisé de la Côte chalonnaise, venez découvrir cette superbe demeure de caractère.

Rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette bâtisse ancienne, édifiée sur des caves, a su préserver toute son authenticité : pierres et poutres apparentes, parquets massifs, tomettes et dalles de Bourgogne.

Sa configuration atypique s'articule autour de deux corps de bâtiments communicants, offrant une belle distinction entre les espaces de vie et de nuit.

La première partie, d'environ 170m2, accueille un superbe séjour au plafond cathédrale, une cuisine ouverte et équipée, une pièce voûtée au charme intimiste pouvant faire office de salon, ainsi qu'une mezzanine et un bureau.

La seconde, dédiée à l'espace nuit, développe environ 150m2 et propose sept chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau.

Ces deux espaces sont reliés par une lumineuse coursive sous verrière, aménagée dans une ancienne cour intérieure, apportant charme et originalité à l'ensemble.

Une habitation annexe, d'environ 80m2, distincte de la maison principale, permet de recevoir famille et amis en toute intimité, tout en offrant la possibilité d'envisager une activité d'hébergement touristique.

Une cour intérieure de 400 m², à l'abri des regards et agrémentée de belles terrasses et d'espaces de verdure, offre un cadre privilégié en plein centre de Givry.

Une magnifique bâtisse alliant authenticité et élégance, dont le charme et l'atmosphère se découvrent pleinement au fil d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139494

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3520.00 €

Coût énergétique maximum : 4810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 400 m²
- Superficie terrain : 754 m²
- Surface habitable : 400 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Celine Potignon

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Annonce 1969 / 88525

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