Vente
Maison
à
Bry-sur-Marne
975 000 €
Bry-sur-Marne (94360)
iad France - Sylvia Souquet vous propose: Luminosité, espace et tranquillité – Une maison familiale clé en main à Bry-sur-Marne.
Située dans le quartier recherché de la Pépinière à Bry-sur-Marne, cette maison individuelle de 160 m² avec terrasse et jardin arboré offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1988 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle allie charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec rangements,
- un salon lumineux de 35 m2 avec cheminée,
- une cuisine équipée de 16 m2 avec espace de rangement et accès direct à la terrasse et au jardin,
- une salle à manger conviviale de 25 m2,
- une chambre avec salle d’eau privative de 13 m2,
- toilettes séparées.
À l’étage :
- une suite parentale de 30 m2 avec toit cathédrale, dressing, espace détente style boudoir, salle d’eau et balcon,
- une seconde chambre avec toit cathédrale et rangements,
- une troisième chambre avec rangements,
- une salle de bains,
- toilettes séparées.
Sous-sol total :
- un garage sécurisé,
- une salle de sport,
- une buanderie,
- un espace de rangement, avec accès direct au jardin.
Extérieurs :
- jardin paysager parfaitement entretenu avec cabanon,
- terrasse ensoleillée (triple exposition est/ouest/sud),
- maison et jardin en seconde ligne, au calme et à l’abri des regards.
Prestations :
- maison traversante, très lumineuse,
- double vitrage & volets roulants électriques/solaires,
- chauffage électrique + cuisine au gaz,
- porte blindée, système d’alarme.
Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, quartier résidentiel prisé.
Un véritable havre de paix familial, alliant sérénité, confort et sécurité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1832659
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 400 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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