Vente
Maison
à
Rueil-Malmaison
1 095 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Benedicte Rousseau vous propose: Maison avec dépendance + sous-sol complet – Rueil Coteaux
Située dans un environnement calme du quartier des Coteaux à Rueil-Malmaison, cette maison familiale offre environ 125 m² habitables, complétés par un sous-sol total et une dépendance de près de 35 m2, pour une surface d’environ 255 m² au sol.
La maison principale comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et à l’étage, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec garage, buanderie, cave à vin et espace atelier.
En fond de parcelle, une dépendance d’environ 35 m², accessible uniquement par le jardin (sans accès direct à la rue), offre un espace indépendant avec séjour-cuisine, chambre et salle d’eau avec WC. Idéal pour télétravail, bureau ou recevoir.
Le jardin, à l’abri des regards, permet de profiter d’un cadre agréable et paisible.
Maison bien entretenue, DPE D, fibre optique, chauffage individuel au gaz.
À proximité des écoles, des commerces et du marché. Accès rapide aux transports et future ligne 15 du Grand Paris à environ 800 m.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 484 915 491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959311
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 5.22 m²
- Superficie terrain : 315 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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