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Annonce détaillée

Vente
Maison à Arpajon
309 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

325 m²

Orientation

-

Arpajon (91290)

iad France - Sébastien Thonet vous propose: À VISITER SANS TARDER! MAISON DE 90 M² AU SOL AVEC JARDIN, TERRASSES ET GARAGE
Idéalement située dans une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté, offrant un cadre de vie paisible et un extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. Vous profiterez d’un séjour double de 28 m² donnant directement accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’un garage avec accès direct à l’habitation. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos sans vis-à-vis, une piscine hors-sol, deux cabanons de jardin ainsi qu’une seconde terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et d’un extérieur agréable !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148588

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1720.00 €

Coût énergétique maximum : 2370.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 70 €
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 325 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Thonet

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