Vente
Appartement
à
Bergerac
98 500 €
Bergerac (24100)
iad France - Florence Baldan vous propose:
À Bergerac, bel Appartement T2 de 60 m² avec sa place de parking et son entrée privative.
Aucun travaux à prévoir.
Cet Appartement saura vous séduire par sa situation proche des quais de la Dordogne.
Il offre :
- Une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée.
- Une chambre spacieuse.
- Une salle d'eau.
- Un W.C. indépendant.
Partie technique :
- Huisseries double vitrage et PVC.
- Chauffage électrique.
- VMC deux vitesses.
Les charges de copropriété à l'année s'élèvent à environ 600 euros soit 50 euros par mois.
Taxe foncière 800 euros.
Ancien revenu locatif 570 euros par mois.
À proximité :
- Centre de Bergerac avec ses commerces et services à 5 minutes à pieds.
- Centre commercial à 7 minutes en voiture.
- Centre hospitalier à 4 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 6 minutes.
- Gare SNCF à 5 minutes en voiture et 10 minutes à pieds.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946643
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Superficies
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1865
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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