Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Mérignac
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

124 m²

Surface terrain

751 m²

Orientation

-

Mérignac (33700)

iad France - Anthony Remy vous propose: MÉRIGNAC - MAISON - T7 124M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain pied située sur la commune de Mérignac. Construite en 1984, en très bon état général, cette maison proche de toutes commodités, sans vis à vis et parfaitement entretenue n'a eu de cesse que d'être entretenue et améliorée.
D'une surface habitable de 124 m², elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, adapté à une vie de famille au quotidien.

L'entrée, lumineuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit avec fluidité. Le salon, vaste avec ses 32 m², constitue le cOEur de la maison lumineux et bien proportionné. La cuisine ouverte et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie.

Le plan nuit se compose de 5 chambres aux surfaces homogènes et confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Du côté des équipements, la maison bénéficie de climatisations réversibles par pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques avec batterie, d'un ballon thermodynamique, d'un puit foré avec système d'arrosage. Un garage attenant d'une surface de 40 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de 751 m².

Enfin, la maison bénéficie également d'un portail automatique, d'une belle allée en enrobé et de plusieurs places de stationnement.
Belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083321

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1020.00 €

Coût énergétique maximum : 1430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 124.21 m²
- Superficie terrain : 751 m²
- Surface habitable : 124 m²
Etat
- Année de construction : 1984
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Anthony Remy

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 71 / 86831

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD