Vente
Appartement
à
Dax
189 990 €
Dax (40100)
iad France - Cécile Bazerque vous propose: En EXCLUSIVITÉ à DAX – T4 lumineux de 84 m² – 1er étage avec ascenseur - 2 balcons à la vue dégagée – Parking – DPE C
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !
À deux pas des commerces et services, au calme, découvrez ce T4 de 84.5 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue, au cOEur d'un parc arboré et clos.
L'APPARTEMENT :
• Séjour lumineux d'environ 23 m²
• Cuisine indépendante d'environ 9 m², à créer selon vos envies (ouverture possible sur le séjour)
• 2 balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
• 3 chambres de 11 à 13 m², avec placards
• Salle d'eau
. WC séparé
• Entrée avec rangements et grand cellier-buanderie
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
. Calme, verdure et commodités à pied
. Ascenseur
. 2 balcons
. DPE C
. Électricité revue
. Place de parking privative dans un parking fermé
. Local à vélos collectif
. Parc arboré
Une mise au goût du jour peut être à prévoir : l'occasion de créer un intérieur à votre image !
Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189990 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2141292
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 8 990 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 181 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 960 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 84.54 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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