Vente
Cadeaux-fleurs
à
Lille
147 840 €
Lille (59000)
iad France - Hélène Leclerc vous propose: A CEDER : fonds de commerce d’un fleuriste renommé bénéficiant d’un emplacement ultra-stratégique à Lille Sud, directement à proximité immédiate du Grand Cimetière Sud et de deux salons funéraires.
La surface comprend : un espace vente, une arrière-boutique, une chambre rafraîchissante et une serre dédiée au stockage des végétaux.
Travaux récents : toiture et électricité intégralement refaites à neuf en 2024 (factures disponibles). Aucun gros travaux à prévoir.
Conditions locatives exceptionnelles : bail commercial consenti directement par la Ville de Lille. Loyer attractif de 1 000 € / mois, sans taxe foncière (prise en charge intégrale par la municipalité).
Double activité : Vente au détail de fleurs fraîches, compositions et fleurs artificielles et contrats d'entretien régulier de 2 000 tombes (Cimetière Sud et Cimetière Est de Lille), assurant une récurrence de chiffre d'affaires et une excellente visibilité financière.
Clientèle : fidèle, historique, locale et institutionnelle. Aucun impayé.
Ressources humaines : équipe autonome et qualifiée de 4 salariés en place.
ATTENTION : le repreneur doit impérativement justifier d'une qualification ou d'un projet exclusivement dédié à l'activité de fleuriste.
Dossier complet (bilans, comptes de résultat, bail et inventaire du matériel) transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147840 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15840 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2137739
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 15 840 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 132 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 690 m²
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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