Vente
Appartement
à
Clichy
639 000 €
Clichy (92110)
iad France - Hajar Baatoch vous propose: Situé dans une copropriété de standing des années 70, sécurisée, calme et parfaitement entretenue (avec gardien), cet appartement traversant de 87,54 m² est une opportunité rare. Entièrement repensé et rénové avec plus de 100 000 € de travaux, ce bien offre des prestations luxueuses et une optimisation parfaite des espaces.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Design & Confort : Une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vie intérieur/extérieur : Une vaste pièce de vie lumineuse baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos pauses café ou dîners estivaux.
Agencement optimisé : 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour toute la famille.
Praticité au quotidien : Copropriété avec local vélos sécurisé et possibilité d'acquérir deux places de parking en plus.
Un emplacement stratégique :
Transports : Connexion immédiate au Grand Paris (Ligne 13, Transilien L et J, bus). Vous êtes au cOEur du réseau, idéal pour les actifs.
Cadre de vie : À quelques pas du Parc des Impressionnistes pour vos balades en famille.
Services : Tous les commerces et écoles sont accessibles à pied.
Informations complémentaires :
Copropriété : 3075 lots (aucune procédure en cours).
Charges annuelles : 4800 €.
Points forts : Standing, calme, luminosité, rénovation intégrale.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2004976
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 17
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3075
- Moyenne de la quote part(an) : 4 800 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 94 m²
Localisation
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