Vente
Immeuble
à
Saint-Omer
241 000 €
Saint-Omer (62500)
iad France - Anthony Bodelle vous propose: Immeuble de rapport – Rentabilité 9,18 % – EXCLUSIVITÉ IAD
Secteur à forte demande locative
En exclusivité chez IAD France, découvrez cet immeuble de rapport ultra rentable composé de 7 logements, tous actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel de 2 490 € + 170 € de charges.
Composition :
•4 studios de 20 m² (loués 300 € + 20 € charges)
•1 T2 de 35 m² (chambre en mezzanine) – 440 € + 30 €
•1 T2 de 25 m² (chambre en mezzanine) – 420 € + 30 €
•1 T2 de 30 m² (chambre séparée) – 430 € + 30 €
Taxe foncière : 2 523 €
Points forts :
•Rentabilité brute : 9,18 %
•Secteur facilement louable
•Revenus immédiats
•Idéal pour défiscalisation
Travaux à prévoir : modernisation de la façade et des communs. Excellent potentiel de valorisation.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1774686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 165 m²
Localisation
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