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Annonce détaillée

Vente
Maison à Juillan
250 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

142 m²

Surface terrain

511 m²

Orientation

-

Juillan (65290)

iad France - Séverine Maystre vous propose: JUILLAN - MAISON - T5 142M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Sans travaux à prévoir, cette maison de Juillan séduit dès le premier regard par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement , Développée sur 142 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace sans contrainte.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée et bien agencée, complète bien cet espace de vie. Un bureau fonctionnel offre un espace dédié au travail ou à la lecture, tandis que la chambre, calme et lumineuse, assure un repos de qualité. La salle d'eau et le WC indépendant complètent le programme. La buanderie et le cellier apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements techniques de qualité. Le garage attenant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, avec un potentiel de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin exposé plein sud s'étend sur un terrain de 511 m², offrant un espace vert agréable et bien orienté pour profiter des bons jours en toute tranquillité.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Maystre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 820558203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2077888

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 511 m²
- Surface habitable : 142 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Séverine Maystre

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