Vente
Appartement
à
Éragny
239 000 €
Éragny (95610)
iad France - Marco Costa vous propose: EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 5 PIÈCES AVEC BALCON ET BOX A ÉRAGNY
Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un quartier calme et pratique ? Ce bien est fait pour vous.
- 3 chambres dont une suite parentale
• Séjour lumineux de 22 m² et salle à manger de 9m2 avec accès direct à un balcon de 14,8 m²
• Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
• Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Deux salles d’eau, 1 toilettes, dressing et buanderie
• box en sous-sol
• Appartement traversant
- exposé Est et Sud : lumière naturelle toute la journée
• Situé au 1er étage sur 4, dans une copropriété bien entretenue
• Chauffage collectif au gaz, fibre optique, interphone
- volet roulant électrique
- fenêtre double vitrage triba
- DPE en C
À proximité des commerces, écoles et transports. Un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1880351
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 196
- Moyenne de la quote part(an) : 4 160 €
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Superficies
- Surface du balcon : 15 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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