Vente
Appartement
à
Montpellier
395 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Chantal Derré vous propose: Sublime Appartement de 4 pièces avec Terrasse à Montpellier
Niché au cOEur de Montpellier, dans une résidence bien entretenue de 2011, ce superbe appartement de 89.25m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.
Description des pièces:
- Salon-Séjour lumineux, de 35.23m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
- 3 Chambres, spacieuses (12.87m², 10.83m², 12.63m²) pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau, moderne pour votre confort quotidien.
- WC séparé pour plus d'intimité.
- Cuisine américaine équipée, un espace ouvert et fonctionnel.
Avantages:
- Terrasse de 13.8m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
- Ascenseur et Place de Parking pour un accès facilité et un stationnement sécurisé.
- Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité au quotidien.
- Proximité du centre-ville (15 min à pied) pour profiter des commodités et des animations de Montpellier.
- Excellent état et aménagements de qualité pour un bien rare sur le marché.
Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort :
- Fibre optique, climatisation, chauffage individuel pour un cadre de vie moderne et agréable.
- Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.
Profitez de ce cadre de vie exceptionnel à Montpellier, dans un appartement où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.58€ par mois (soit 1471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007819
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 208
- Moyenne de la quote part(an) : 1 471 €
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Superficies
- Surface terrasse : 13.8 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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