Vente
Maison
à
Leynhac
364 000 €
Leynhac (15600)
iad France - William Chevy vous propose: CANTAL – Propriété d’Exception & Domaine de Loisirs à Leynhac
Niché au cOEur d’une nature préservée et paisible, ce véritable petit coin de paradis vous offre un cadre de vie absolument magique. À deux pas de Marcolès, cité médiévale classée parmi les « Plus Beaux Villages de France », ce superbe domaine d'un seul tenant s'étend sur 7 hectares de prairies verdoyantes.
Le site comprend une maison de 141 m², intérieur à rénover entièrement selon vos envies, ainsi que plusieurs bâtiments d’exploitation offrant plus de 2 000 m² couverts (comprenant 50 boxes), au potentiel remarquable.
Un potentiel illimité pour vos projets de vie ou de reconversion :
•Résidence secondaire : Un havre de paix intime pour les amoureux de grands espaces en quête de déconnexion totale et de nature préservée.
•Projet touristique : Transformation idéale en domaine de gîtes de charme, hébergements insolites haut de gamme ou centre de bien-être/séjours retraite nature.
•Projet d'accueil événementiel : Un cadre enchanteur pour l'organisation de mariages, réceptions privatives ou séminaires au vert.
•Ferme pédagogique : Élevage passion, vitrine artisanale ou refuge d'exception.
Laissez-vous séduire par l'authenticité de la Châtaigneraie cantalienne et le dynamisme touristique du secteur. Un potentiel rare à modeler à votre image.
*Possibilité d'agrandir le projet avec d'autres parcelles (jusqu'à 40 hectares).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Chevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 109515833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2146933
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Superficie terrain : 70000 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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