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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villelongue-de-la-Salanque
340 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

100 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: À Villelongue-de-la-Salanque, dans un secteur calme, découvrez cette agréable villa 4 faces, garage 40 m2 sans vis-à-vis, idéale pour une vie de famille.
D’environ 100m² habitables, sur une parcelle de près de 360 m², cette maison construite dans les années 2000 a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Elle offre une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, électroménager neuf et connecté. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec baignoire et deux toilettes.
Côté confort : climatisation réversible récente par splits dans toutes les pièces, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires et toiture rénovée.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, sans vis-à-vis, avec terrasse de 16 m2 pergola et cuisine d’été /barbecue Le terrain est également piscinable.
Un véritable atout complète ce bien : un garage de 40 m² traversant ainsi qu’un stationnement privatif.
Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette villa n’attend plus que vous !
Envie de la découvrir ? Contactez Melanie pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2150105

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1191.00 €

Coût énergétique maximum : 1611.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Surface terrasse : 16 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélanie Belmonte

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