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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Montfermeil
596 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

200 m²

Surface terrain

2000 m²

Orientation

-

Montfermeil (93370)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: MAISON D’ARCHITECTE – 5 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD – QUARTIER DU MOULIN

Un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse plein sud et de généreux espaces pour toute la famille : découvrez cette maison d’architecte située à Montfermeil, dans le quartier résidentiel du Moulin.

Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le salon et la salle à manger offrent un espace de réception de près de 43 m², agrémenté d’une cheminée Focus. La cuisine dînatoire indépendante de 25 m² permet de partager les repas au quotidien et bénéficie d’un accès direct à la terrasse.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m² exposée plein sud, équipée de stores bannes motorisés, et d’un jardin arboré à l’abri des regards. Un cadre idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre.

La suite parentale de 18,6 m² avec salle d’eau privative, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux accueillent famille et invités. Deux disposent d’une mezzanine et la plus spacieuse développe 38,5 m². Une salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage.

Le sous-sol offre des espaces supplémentaires pour vos loisirs et vos besoins de rangement, avec une salle de sport, un atelier et une cave.

Un garage double attenant de 44,5 m², accessible depuis la cuisine, ainsi que des stationnements dans la cour apportent un confort pratique au quotidien.

Chaudière à condensation Viessmann, double vitrage, volets roulants électriques et équipements domotiques complètent les prestations de cette maison.

À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, une propriété à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre prochaine vie de famille.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130989

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 200 m²
Etat
- Année de construction : 2004
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurence MATHIVET

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Annonce 1987 / 88798

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