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Annonce détaillée

Vente
Maison à Froidfond
262 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

87 m²

Surface terrain

594 m²

Orientation

-

Froidfond (85300)

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: À Froidfond, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente d’environ 87 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 594 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, un WC, un cellier/lingerie ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, une terrasse en composite permet de profiter du jardin et de la vue sur la campagne.

✅ 3 chambres
✅ 2 salles d’eau
✅ Garage
✅ Terrain 594 m²
✅ Pompe à chaleur / climatisation réversible
✅ VMC double flux
✅ Fibre
✅ DPE B

Côté pratique, Froidfond dispose de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, bibliothèque ainsi qu’un pôle médical.

📍 Challans à environ 12 min
📍 Legé à environ 18 min
📍 Aizenay à environ 23 min
📍 Nantes à environ 50 min

Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir à Froidfond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107271

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 710.00 €

Coût énergétique maximum : 1010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Superficie terrain : 594 m²
- Surface habitable : 87 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christophe BREMAUD

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Annonce 1950 / 86742

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