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Annonce détaillée

Location
Maison à Chaingy
1 200 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

125 m²

Surface terrain

1572 m²

Orientation

-

Chaingy (45380)

iad France - Amélie Lacombe vous propose: CHAINGY - MAISON - T4 125M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Idéalement situé à Chaingy, cette maison plain-pied de 125 m² construite en 2017 séduit par son excellent état général et son terrain avec terrasse.

Elle propose un agencement fluide et pratique articulé autour de 4 pièces principales. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle d'eau soignée et des WC indépendants complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle et son garage attenant apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à bois, permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques.

Le terrain clôturé offre de bonnes perspectives pour profiter des beaux jours.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 4€/m²).

Mandat : 2066158

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1270.00 €

Coût énergétique maximum : 1770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 1572 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 600 €
Etat
- Année de construction : 2017

Localisation

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Amélie Lacombe

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