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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Masseube
187 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

160 m²

Surface terrain

412 m²

Orientation

-

Masseube (32140)

iad France - Solange Ferrer vous propose: MASSEUBE - MAISON - T6 160M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Bien situé à Masseube, cette maison de village de caractère datant de 1900 offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 412 m², avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée.

Organisée sur 2 niveaux, elle propose actuellement un appartement au rez-de-chaussée avec un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.
L'étage, desservi par une entrée indépendante, complète ce bien avec un second salon, une seconde cuisine, une salle de bain,. L'ensemble présente un bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser les espaces selon vos goûts.

Pour ceux qui le souhaite, il suffira d'ôter une seule cloison pour redonner à cette bâtisse un esprit de maison de famille avec de beaux volumes.

Le bien dispose de 2 terrasses et d'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur sous différentes orientations. Le chauffage individuel géothermique par radiateurs constitue un atout économique et écologique notable. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et du câble téléphonique.
Ce bien bénéficie également de dépendances à rénover.

À pied, le cabinet médical se trouve à 100 m, l'école et le collège à 200 m, et un supermarché à 1 km. La ville d'Auch est accessible en une trentaine de kilomètres.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2069580

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2305.00 €

Coût énergétique maximum : 3119.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface du balcon : 11 m²
- Surface totale : 160 m²
- Surface terrasse : 31 m²
- Superficie terrain : 412 m²
- Surface habitable : 160 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Solange Ferrer

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Annonce 1923 / 86471

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