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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
370 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

33 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75001)

iad France - Sophie Bovy vous propose: Paris 1er – Châtelet / Les Halles
À deux pas du quartier des Halles, au cOEur du 1er arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 33 m², entièrement rénové en 2026, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
L'appartement offre un séjour de 16 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec espace bar, une chambre de 9,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.
Récemment repensé, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations contemporaines et du confort d'une rénovation complète. Traversant, équipé de fenêtres à double vitrage, il profite d'un environnement calme malgré sa situation très centrale.
La cage d'escalier de l'immeuble vient également de bénéficier d'un rafraîchissement, avec une remise en peinture des murs.
Au cOEur du centre de Paris, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et de nombreux transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.
DPE D.
________________________________________
Paris 1st District – Châtelet / Les Halles
In the heart of Paris, just steps from Les Halles, discover this beautifully renovated 33 sqm one-bedroom apartment, located on the second floor of a period building with elevator access.
Fully renovated in spring 2026, the apartment features a 16 sqm living room with a fitted and equipped open-plan kitchen and breakfast bar, a 9.5 sqm bedroom, a shower room with toilet, and practical storage space.
Thoughtfully redesigned to make the most of its layout, the apartment combines contemporary finishes with the comfort of a complete renovation. Dual-aspect and double-glazed, it enjoys a peaceful setting despite its central location.
The building's communal staircase has also recently been refreshed and repainted.
Surrounded by shops, restaurants and excellent transport connections, this property is ideally suited as a Parisian pied-à-terre or rental investment.
Energy rating: D.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2056898

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 770.00 €

Coût énergétique maximum : 1060.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 2 580 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 33 m²
- Surface habitable : 33 m²
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Bovy

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Annonce 19265 / 88778

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