Vente
Maison
à
Itteville
575 000 €
Itteville (91760)
iad France - Karine Ruault vous propose: EN EXCLUSIVITE A 40 KM DE PARIS SUR LA COMMUNE D'ITTEVILLE
(Ile de France) SECTEUR DE LA BUTTE
BELLE DEMEURE atypique et de caractère avec piscine chauffée
SEJOUR LUMINEUX DE 7O m2,
3 CHAMBRES comprises entre 10 et 12 m2 environ,
STUDIO INDÉPENDANT de 16 m2 avec mezzanine de 2 places.
Bien rare à la vente dans un environnement privilégié.
Cette maison pleine de quiétude ou a vécu jadis la famille du compositeur Serge Rachmaninov, saura accueillir votre famille et vous propose la distribution suivante :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec de nombreux rangement,
- 1 cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue,
- 1 SALLE A MANGER ET SALON TRES LUMINEUX grâce aux baies vitrées, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur le jardin SANS AUCUN VIS A VIS
- 1 toilette
A L ÉTAGE :
- 3 chambres,
- 1 grande salle d'eau,
- 1 toilette indépendant,
- 1 TRES GRANDE TERRASSE avec vue sur le jardin.
AU SOUS SOL partiel
- 1 bureau,
- 1 buanderie aménagée de placards et penderies,
- 1 cave à vin.
A COTE DE LA MAISON
1 STUDIO DE 16 m2 avec mezzanine, 1 douche avec de la mosaïque en pierre naturelle et toilette.
A L'EXTERIEUR
- 1 MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE de 2546 m2
- 1 terrasse avec accès à la PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE et une belle douche solaire. - 1 abri pour le bois.
- 2 abris de jardin.
Sur la partie avant de la propriété il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que sur la partie privative.
La maison peut-être vendue meublée.
L'ENVIRONNEMENT et LE CONFORT :
La nature est présente tout autour de la maison ( arbres centenaires, oliviers, pins, quelques arbres fruitiers).
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur, d'une alarme.
Écoles maternelles/primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité.
Différents parcs et châteaux dans le secteur, nombreux sentiers de randonnées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1802684
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 2546 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1951
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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