Vente
Appartement
à
Vallauris
950 000 €
Vallauris (06220)
iad France - Florian Onorati vous propose: Perchée sur les hauteurs de Golfe Juan, cette villa-appartement en restanque sur 3 niveaux offre une vue mer panoramique sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Ce bien indépendant, sans parties communes, bénéficie du calme d’une villa dans une résidence sécurisée de 19 villas, dont 6 occupées à l’année.
D’une surface de 114 m², il comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, un bureau, un salon lumineux avec cuisine neuve Mobalpa et cellier. Deux terrasses totalisent 45 m², dont une avec jacuzzi.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, piscine rénovée (mai 2025), parking box fermé. Peintures refaites en mars 2024.
Un cadre d’exception à 5 min de Cannes, plages et commerces. Photos et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1824795
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 54
- Moyenne de la quote part(an) : 6 000 €
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 114 m²
Localisation
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