Vente
Duplex
à
Sanary-sur-Mer
980 000 €
Sanary-sur-Mer (83110)
iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Duplex de Prestige à Sanary-sur-Mer — Élégance, lumière et art de vivre méditerranéen
À quelques pas du centre emblématique de Sanary-sur-Mer, ce duplex d’exception offre une alliance rare entre raffinement contemporain, volumes spectaculaires et douceur de vivre méditerranéenne.
Développant environ 180 m² habitables, cette propriété se distingue par son élégance intemporelle et la qualité remarquable de ses prestations.
La pièce de réception (environ 80m²), baignée de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses et ses larges baies vitrées panoramiques ouvrant sur l’extérieur.
La cuisine semi-ouverte, aux lignes sobres et aux équipements haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu à la fois sophistiqué et convivial.
Le niveau principal accueille un premier espace nuit composé de deux chambres élégantes (25m² et 12m²) et d’une salle de bain aux finitions raffinées.
À l’étage, l’espace parental se déploie comme une véritable suite privée : deux chambres supplémentaires (15m² et 12m²), une seconde salle de bain, et une vaste terrasse (20m²) exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : climatisation intégrale, matériaux nobles, exposition optimale, luminosité exceptionnelle.
Un espace annexe entièrement aménagé et climatisé, actuellement dédié au bien-être, ainsi que des stationnements privatifs, viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire de prestige.
Un bien rare, entre modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages et du port animé de Sanary.
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Exceptional Prestige Duplex in Sanary-sur-Mer — Light-Filled Living and Mediterranean Elegance
Just a short walk from the vibrant center of Sanary-sur-Mer, this exceptional duplex offers a rare combination of contemporary elegance, generous volumes and Mediterranean lifestyle.
Spanning approximately 180 sqm of living space, this outstanding property stands out for its timeless design and high-end finishes.
The main living area (approximately 80m²) is flooded with natural light and impresses with its spacious layout and large panoramic windows opening onto the exterior.
The semi-open kitchen, featuring clean lines and premium appliances, blends seamlessly into the living space, creating an atmosphere that is both refined and welcoming.
The main level hosts a first sleeping area with two elegant bedrooms (25m² and 12m²) and a beautifully finished bathroom.
Upstairs, the primary suite unfolds as a true private retreat, offering two additional bedrooms (15m² and 12m²), a second bathroom, and a spacious south-facing terrace (20m²), perfect for enjoying the Mediterranean sun in complete privacy.
The property boasts top-tier features throughout, including full air conditioning, noble materials, optimal exposure, and exceptional natural light.
An additional fully fitted and air-conditioned annex, currently dedicated to wellness, along with private parking spaces, completes this rare opportunity—ideal as a prestigious primary residence or an exclusive second home.
A rare property combining modernity, comfort and serenity, just minutes from the beaches and the lively harbor of Sanary.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933938
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 178 m²
Localisation
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