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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dieulefit
240 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

166 m²

Surface terrain

37 m²

Orientation

-

Dieulefit (26220)

iad France - Antoine Gamore vous propose: DIEULEFIT - MAISON - COUR - TERRASSE - ATELIER EN RDC

Dans un cadre de vie agréable à Dieulefit, cette maison de caractère développe 166m2 habitables auxquels s'ajoutent un rez de chaussé et un grenier, offrant un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de rénovation. Avec ses 9 pièces dont 5 chambres, elle séduit par son volume et sa polyvalence.
Des travaux de rénovation ont été réalisé par des entreprises:
Toiture, charpente et étanchéité terrasse récente, façade côté rue refaite, menuiseries en double vitrage neuves, électricité refaite.

L'entrée dessert les différents niveaux de la maison, organisés de façon à offrir une belle indépendance entre les espaces. La salle à manger, vaste pièce de 30 m², constitue le cOEur convivial du bien et bénéficie d'un bon espace pour recevoir. Le salon, lumineux et bien dimensionné, apporte une grande flexibilité d'usage selon les besoins. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les pièces de vie, elle s'ouvre sur une cour. Les 5 chambres, aux configurations variées offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Un bureau, la salle de bain, un point d'eau et le WC indépendant complètent les espaces privatifs. Le rez de chaussée de 43 m² apporte un volume de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Un grand grenier complète ce bien ( m2 non comptabilisés).

À l'extérieur, la terrasse ensoleillée, la cour et les 2 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique.
Pas de chauffage mais un tubage a été posé afin d'installer un poêle à granulés.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117492

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 166 m²
- Surface terrasse : 22 m²
- Superficie terrain : 37 m²
- Surface habitable : 166 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Antoine Gamore

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Annonce 1954 / 87631

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