Vente
Maison
à
Châlette-sur-Loing
114 900 €
Châlette-sur-Loing (45120)
iad France - Dalila Hellou vous propose: 🌿 CHÂLETTE-SUR-LOING – Maison 63 m² – 3 chambres – Terrain 1 636 m², à quelques minutes de la gare de Montargis, des écoles et des commerces.
Coup de cOEur assuré !
À découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 60 surélevée sur un sous-sol semi-enterré, située dans un secteur calme de Châlette-sur-Loing.
Baignée de lumière grâce, elle comprend un séjour , une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont une au sous-sol avec fenêtre et clim réversible, une salle d'eau Lapeyre avec un WC ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 636 m², idéal pour les amoureux de nature, avec garage et balcon.
Des prestations qui font la différence
✔ Cuisine Cuisinella
✔ Salle d'eau Lapeyre récente
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage individuel gaz naturel + électrique
✔ Double vitrage
✔ Volets roulants solaires
✔ Combles isolés
✔ Ballon d'eau chaude remplacé en 2020
✔ Toiture entretenue et nettoyée
✔ Fibre optique
✔ VMC
✔ Câble TV
✔ Système d'alarme
✔ Portail motorisé
✔ Tout à l'égout
Une maison idéale pour un premier achat, investisseurs ou retraités. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073358
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 63 m²
- Superficie terrain : 1636 m²
- Surface habitable : 63 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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