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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
248 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

50 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartement T2 neuf • Rez-de-jardin • Centre-ville • Terrasse et jardin

DERNIER T2 DISPONIBLE DANS LA RÉSIDENCE !

Découvrez ce bel appartement T2 neuf, situé en rez-de-jardin de la future résidence OPALE, une résidence sécurisée idéalement implantée en plein centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

L'appartement offre une agréable pièce de vie de 26,40 m² environ exposée Ouest, lumineuse et ouverte sur une terrasse de 11,60 m² environ prolongée par un jardin privatif de 26,50 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier-cabine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence viennent compléter ce bien.

Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : centre-ville, commerces, gare et plage accessibles à pied. Ici, la voiture peut rester au parking !

Livraison prévue au 1er trimestre 2027.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou un investissement, d'autant qu'il s'agit du dernier appartement T2 disponible dans la résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite sur place afin de vous projeter dans votre futur appartement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2038401-2

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface terrasse : 12 m²
- Surface habitable : 50 m²
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Céline Blot

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Annonce 1922 / 86491

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