Vente
Appartement
à
Bordeaux
313 500 €
Bordeaux (33000)
iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal. Entièrement rénové, il saura vous séduire par son cachet et son confort moderne.
Il comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée et aménagée. Le salon est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en fin de journée. Une terrasse ajoute un espace extérieur très appréciable.
Un cave de belle dimension, bien qu'actuellement non accessible, complète le lot.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier prisé de Bordeaux. Planifiez votre visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Du Parc Locmaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 422259689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1841384
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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