Vente
Appartement
à
Colombes
147 000 €
Colombes (92700)
iad France - Yuan Xue vous propose: Exclusivité – Studio meublé à rendement élevé à Colombes (92700)
Idéal investisseur – Rentabilité : 6,6 %
À seulement 750 m de la gare de Colombes (Ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 12 minutes (3 arrêts), découvrez ce studio de 22 m², entièrement meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur.
L’emplacement est particulièrement recherché :
•Proximité immédiate du centre-ville, commerces, supermarchés, écoles, banques et restaurants.
•Bus au pied de l’immeuble desservant directement ESCP et La Défense.
Caractéristiques du bien
•Surface : 22 m²
•Étage : 3ᵉ / 6, avec ascenseur
•Meublé et équipé, état général très bien entretenu
•Peintures neuves, prêt à être occupé immédiatement
•Classe énergétique : D
Charges & Fiscalité
•Charges de copropriété : 110 €/mois
•Taxe foncière : 380 €/an
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier investissement ou une location meublée rentable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1907840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 1 264 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 21 m²
Localisation
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