Vente
Maison
à
Nantes
429 900 €
Nantes (44300)
iad France - Xavier Vinet vous propose: Superbe Maison contemporaine de 138m² à Nantes - Classe énergie A - 5 Chambres - 3 salles d'eau -Jardin - Garage- Fibre- NANTES Nord- à 5 mn à pied du tram ligne 2 (arrêt Santos Dumont).
Construite en 2017, en impasse, cette propriété de standing encore sous garantie décennale offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie exposée SUD-OUEST, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée-équipée, une salle d'eau moderne, une buanderie, et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire). Parmi les 3 chambres, deux donnent sur un patio intimiste et une sur la terrasse principale.
A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
L'espace extérieur est un véritable atout avec un charmant jardin vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'exposition sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les prestations de cette maison sont de haute qualité, et la construction en briques bio-bric, et le système thermodynamique pour l'eau chaude, assurent une isolation et une performance thermique confortable et très économique.
Cette propriété est en excellent état, et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et résidentiel.
Deux emplacements de stationnement et un garage offrent praticité et sécurité pour vos véhicules.
Idéalement située à Nantes, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1841449
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 340 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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