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Annonce détaillée

Vente
Maison à Rosny-sur-Seine
285 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

554 m²

Orientation

-

Rosny-sur-Seine (78710)

iad France - Eva Gecele vous propose: Vous recherchez une maison familiale où vos enfants pourront grandir au calme, proche de l’école et de la nature ? Cette maison offre un cadre de vie particulièrement préservé, à l’abri des regards et de la promiscuité.

Construite en 1989, elle a bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée. Décoration actuelle et performances énergétiques sont au rendez-vous : avec son DPE classé C et aucune anomalie électrique relevée, elle joue clairement 'dans la cour des grands'.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie conviviale, une chambre avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres spacieuses.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : garage, rangement et espaces annexes permettent de répondre facilement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Sans vis-à-vis et à l’abri des regards, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et verdoyante.

Une maison qui réunit des critères devenus particulièrement recherchés à Rosny-sur-Seine : 3 chambres, vie de plain-pied, sous-sol total avec garage, DPE C, jardin sans vis-à-vis, école à pied et accès immédiat aux promenades en forêt.

Un cadre idéal pour une famille qui souhaite conjuguer confort, tranquillité et nature au quotidien.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145579

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1310.00 €

Coût énergétique maximum : 1800.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 554 m²
- Surface habitable : 107 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1989
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eva Gecele

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Annonce 1896 / 88591

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