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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à Agon-Coutainville
2 595 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

300 m²

Surface terrain

160 m²

Orientation

-

Agon-Coutainville (50230)

iad France - Audrey Plessis vous propose: Rare. Exceptionnel. En première ligne face à la mer.

Au cOEur du bourg d'Agon-Coutainville, avec tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez cette propriété contemporaine neuve, sous garantie décennale, offrant plus de 300 m² habitables et des prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la vue sur la mer donnent le ton.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, un WC indépendant avec lave-mains, une suite avec salle d'eau et placards, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse face à la mer avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Au premier étage, un bureau, une chambre avec placards côté rue, une chambre avec balcon vue mer et grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une seconde suite bénéficiant d'un balcon face à la mer, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Au niveau du promenoir, une grande buanderie aménagée et équipée, une pièce technique, un espace de rangement, une vaste pièce pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, ainsi qu'un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, vie de plain-pied, nombreux espaces de rangement et vue mer panoramique.

Un bien unique sur le marché, où l'emplacement d'exception rencontre une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1992864

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface du balcon : 6.01 m²
- Surface totale : 300 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 160 m²
- Surface habitable : 300 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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