Vente
Duplex
à
Brie-Comte-Robert
160 000 €
Brie-Comte-Robert (77170)
iad France - Christelle Nitu-Bila vous propose: BRIE-COMTE-ROBERT - DUPLEX 43 M² - CENTRE VILLE
Découvrez ce beau duplex de 3 pièces situé en plein cOEur du centre médiéval de Brie-Comte-Robert exposé sud Ouest, il offre un cadre de vie confortable et pratique.
Idéal investisseur ou primo accédant à la recherche d'un bien de qualité.
Développé sur 2 niveaux au sein d'une résidence de 3 étages, il présente une surface habitable de 43 m² à valoriser selon vos envies.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée
- d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine
-Une cour commune
A l'étage
- Un dégagement
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC
Les points forts:
- DPE D
- En plein centre ville
- Proche toute commodité
Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
À noter que le bien nécessite des travaux de rafraichissement peinture, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement à votre goût.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nitu-Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
- Moyenne de la quote part(an) : 1 104 €
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Superficies
- Surface totale : 43 m²
- Surface habitable : 43 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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