Vente
Appartement
à
Montpellier
185 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Claire Chouvet vous propose: EN EXCLUSIVITE MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 40M²
En exclusivité à Montpellier dans le quartier très prisé de la lironde venez découvrir cet appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009.
A proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 40 m², ce 2 pièces au RDC d'un immeuble de 3 niveaux propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre confortable avec placards de 12 m² environ, une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs.
Une terrasse privative avec vue dégagée et aucun vis à vis complète agréablement ce bien, tout comme une place de parking attitrée en sous-sol.
La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
A visiter sans tarder
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Chouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 985097989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2073378
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 50
- Moyenne de la quote part(an) : 550 €
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Superficies
- Surface totale : 40 m²
- Surface habitable : 40 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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