Vente
Maison de village
à
Authon-la-Plaine
362 000 €
Authon-la-Plaine (91410)
iad France - Franck Carton vous propose: A 5 mn d'Authon la plaine, une magnifique maison de caractère de 155 m² datant d'avant 1800 comprenant trois chambres, dépendance et DOUBLE garage. Dès l'entrée le charme opère grâce au double salon/séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée ainsi qu'une belle cave intérieure. La cuisine récente entièrement aménagée et équipée sur plus de 15 m² offre un espace dinatoire confortable avec un accès direct à la TERRASSE. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau. Une salle de billard qui peut facilement évoluer vers une autre fonction. A l'étage une grande pièce palière distribue une belle salle d'eau rénovée en 2022 et trois chambres. Un grenier de 30 m² reste à exploité. COTE EXTERIEUR plein SUD une terrasse avec store banne électrique, une buanderie indépendante avec évier et espace pour les machines. Une dépendance de 27 m² au sol avec étage (idéale pour une profession libérale, un espace pour un ado.). Au fond du jardin un double garage de 32 m² avec porte motorisée, là aussi un étage avec atelier pour les BRICOLEURS.
Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m². LES + : TOITURE NEUVE, DPE C, PAC 2022, TABLEAU ELECTRIQUE neuf....... A voir rapidement !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011217
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 7
Localisation
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