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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Mens
310 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

148 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Mens (38710)

iad France - Magaly Dibon vous propose: Maison de village de 148 m² avec deux balcons et cour – Mens

Au cOEur du village de Mens, découvrez cette maison de caractère de 148 m² habitables, répartie sur trois niveaux ainsi qu’une grande cave. La maison conjugue charme de l’ancien, beaux volumes et agréables ouvertures sur l’extérieur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse.

Depuis la cuisine, une seconde porte permet d’accéder directement à une cour située à l’arrière de la maison. Typique des maisons de village, cet espace extérieur est partagé et reste ouvert, avec un droit de passage permettant l’accès aux propriétés voisines. Il offre néanmoins un véritable prolongement de la maison et un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Le premier étage accueille :
* deux chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à un balcon ,
* une salle d’eau ,
* WC indépendant

Les deux balcons, orientés respectivement est et ouest, permettent de profiter de la lumière au fil de la journée : un café au soleil du matin ou un moment de détente en fin de journée.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille.

Une grande cave complète également le bien.

Une maison pensée pour la vie au village

Située en plein cOEur de Mens, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du village.

Sa situation en bordure de la route principale apporte également un avantage pratique peu courant pour une maison de village : il est possible de s’arrêter momentanément devant la maison pour décharger les courses ou les affaires du quotidien.

Plusieurs possibilités de stationnement sont par ailleurs disponibles à proximité.

Confort et équipements

La maison est équipée :

* d’une cuisine aménagée et équipée ,
* d’un poêle à granulés ,
* d’une chaudière fioul à condensation.
* Certains meubles peuvent être vendus en sus

La maison est saine et entretenue.
Il n’y a plus qu’à lui apporter les couleurs et l’ambiance qui vous ressemblent.

Avec ses 148 m², ses quatre chambres, ses deux balcons, sa cour et son emplacement central, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie au cOEur du Trièves.

Le charme de l’ancien, la vie de village et des extérieurs qui permettent de profiter pleinement de chaque saison : une maison à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111636

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2600.00 €

Coût énergétique maximum : 3580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Surface habitable : 148 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Magaly Dibon

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