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Annonce détaillée

Vente
Maison à Donges
299 990 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

119 m²

Surface terrain

820 m²

Orientation

-

Donges (44480)

iad France - Fabrice Leray vous propose: DONGES – Maison contemporaine de 119 m², 4 chambres, terrain de 820 m²

Située dans un hameau de Donges, au calme, cette maison construite en 2013 sous la conduite d'un maître d'OEuvre se distingue par son architecture originale et ses prestations soignées.

Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, avec de larges ouvertures sur le jardin, un escalier en bois et une décoration contemporaine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. Une buanderie/chaufferie attenante complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative permet de vivre entièrement de plain-pied, un avantage appréciable aussi bien au quotidien que sur le long terme.

L'étage accueille trois autres chambres, aux volumes confortables et peu mansardées, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 820 m² avec un jardin paysager et une grande terrasse .

Une maison bien entretenue, aux aménagements actuels, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145481

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1170.00 €

Coût énergétique maximum : 1630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 9 990 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 820 m²
- Surface habitable : 119 m²
Etat
- Année de construction : 2013

Localisation

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Fabrice Leray

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